DETERMINAN KONSUMEN DALAM PEMBELIAN RUMAH (KPR) DEVELOPER SYARIAH
Keywords:
Kesesuaian Agama, Operasional, Pembelian, Rumah KPR Developer SyariahAbstract
In this modern age, homes are becoming an increasingly increasing number of basic needs for society. However, critical urban middle communities begin to adopt an Islamic lifestyle by utilizing a sharia-based mortgage facility on sharia housing provided by the Developer Property. The purpose of this study is to determine the influence of religious conformity factors and operational factors on consumers in purchasing home mortgages developer sharia. The research method used is multiple linear regression sourced from the primary data by distributing questionnaires to home consumers KPR developer sharia as much as 90 respondents. Sampling technique used is purposive sampling technique and data using SPSS software version 22 for windows. The results of this study indicate that religious conformity factors partially no significant effect on the purchase of home mortgage developer sharia with Sig value. (0.154> 0.05) and the value of t-count (-1.439 <1.987). Operational factors partially no significant effect on the purchase of home mortgages developer sharia with Sig value. (0.416> 0.05) and the value of t-count (0.818 <1.987). While simultaneously between the factors of religious suitability and operational factors also stated no effect on the variable home mortgages developer sharia.
References
[1] Atom, P. N. (2014). Perlindungan Terhadap Konsumen Bahan Makanan dan Minuman Kadaluwarsa Di Kabupaten Menggarai Provinsi Nusa Tenggara Timur. Jurnal Ilmiah.
[2] Ayodya, D., & Khasanah, I. (2016). Analisis Pengaruh Diferensiasi Produk, Kualitas Produk, Kualitas Layanan Dan Sikap Konsumen Terhadap Keputusan Pengambilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Diponegoro Journal Of Management, 4, 1–11. Retrieved from http://ejournal-s1.undip.ac.id/index.php/dbr
[3] Baraba, A. (1999). Prinsip Dasar Operasional Perbankan Syariah. Bulletin of Monetary Economics and Banking, 2, 1–8.
[4] Djunaeni, M. E., & Yusuf, M. (2017). Analisis Penerapan Denda Di Lembaga Keuangan Syariah Perspektif Hukum Islam. Al-Amwal, 9 (2).
[5] Ediati, T. (2014). Analisis Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Pengambilan Keputusan Konsumen Dalam Pembelian Perumahan Di Surakarta. Widya Ganeswara, 24, 23–32.
[6] Elimpen. (n.d.). Leasing Dalam Perspektif Ekonomi Islam.
[7] Fauzi, N. A. B. M., & Ismail, A. G. Bin. (2013). Pengurusan Hutang Lapuk di Perbankan Islam Merentasi Kitaran Ekonomi. Prosiding PERKEM VIII, 1(September), 38–49.
[8] Fitrian, B. (2017). Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Preferensi Nasabah Terhadap Produk Pembiayaan Murabahah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Syariah (Studi Kasus Di Bank Syariah Mandiri Cabang Surabaya Sungkono). Jurnal Ilmiah FEB UNIVERSITAS BRAWIJAYA, 1–11.
[9] Ghofur, A. (2016). Konsep Riba Dalam Al-Quran. Economica, 7(01), 01-26.
[10] Gunawan, A. I., & Cahyanti, F. (2014). Pengaruh Pembiayaan KPR Syariah Terhadap Proses Keputusan Pembelian Rumah Di Kota Cirebon. Edunomic, 2(2).
[11] Hadjar, I. (2006). Syari’at Islam Dan Hukum Positif Di Indonesia. Al-Mawarid, XVI, 2.
[12] Hasyim, M. S. (2008). Bunga Bank: Antara Paradigma Tekstual Dan Kontekstual. HUNAFA: Jurnal Studia Islamika, 5(1), 45–58. Retrieved from http://www.jurnalhunafa.org/index.php/hunafa/article/view/151
[13] Hidayat, G. (2017). Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Permintaan KPR Pada Bank Syariah Di Kabupaten Sumedang. Coopetion, VIII, 129–137.
[14] Indayani, K., Kirya, I. K., & Yulianthini, N. N. (2014). Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Konsumen Dalam Membeli Mobil. E-Journal Bisma Universitas Pendidikan Ganesha Jurusan Manajemen, 2(1). Retrieved from http://id.portalgaruda.org/index.php?ref=browse&mod=viewarticle&article=138840
[15] Isfardiyana, S. H. (2016). Sita Umum Kepailitan Mendahului Sita Pidana Dalam Pemberesan Harta Pailit. Jurnal Ilmu Hukum Padjadjaran, 3, 628–650.
[16] Kosasi, S., & Hasan. (2015). Perancangan Sistem Pengolahan Data Debitur Untuk Mengetahui Kolektibilitas Debitur Bank. Seminar Nasional Teknologi Informasi Dan Multimedia 2015, 6–8.
[17] Liana, L. (2009). Penggunaan MRA Dengan Spss Untuk Menguji Pengaruh Variabel Moderating Terhadap Hubungan Antara Variabel Independen Dan Variabel Dependen. Jurnal Teknologi Informasi DINAMIK, XIV(2), 90–97.
[18] Makmun, S., & Ratnasari, R. T. (2015). Faktor Nasabah Memilih BMT Mandiri Sejahtera Gresik. Jestt, 2(8), 614–626.
[19] Malarangan, H. (2007). Sistem Bunga Dalam Bisnis Moderen (Suatu Analisis Berdasarkan Hukum Islam). Jurnal Hunafa, 4(4), 373–382.
[20] Munawaroh, F. (2012). Konsep Diri, Intensitas Komunikasi Orang Tua-Anak, dan Kecenderungan Perilaku Seks Pranikah. Persona, Jurnal Psikologi Indonesia, 1(2), 105–113. Retrieved from http://jurnal.untag- sby.ac.id/index.php/persona/article/view/35
[21] Munparidi. (2012). Pengaruh Kepemimpinan, Motivasi, Pelatihan, Dan Lingkungan Kerja Terhadap Kinerja Karyawan Pada Perusahaan Daerah Air Minum Tirta Musi Kota Palembang. Jurnal Orasi Bisnis, 47–54. Retrieved from jurnal.polsri.ac.id
[22] Nasrullah, M. (2015). Islamic Branding, Religiusitas Dan Keputusan Konsumen Terhadap Produk. Jurnal Hukum Islam (JHI), 13(79), 79–87.
[23] Nugroho, Anton Priyo. (2015). Pengaruh Religiusitas dan Efikasi Diri Terhadap Perilaku Menabung di Perbankan Syariah. Disertasi. 1–257.
[24] Oktavianingrum, Y. (2016). Analisis Preferensi Nasabah Terhadap Pembiayaan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Antara Bank Umum Syariah Dan Bank Umum Konvensional (Studi Kasus di Kota Malang). Jurnal Ilmiah FEB UNIVERSITAS BRAWIJAYA.
[25] Pato, S. (2013). Analisis Pemberian Kredit Mikro Pada Bank Syariah Mandiri Cabang Manado. Jurnal EMBA, 1(4), 875–885. https://doi.org/10.1017/CBO9781107415324.004
[26] Puspitasari, N. (2011). Sejarah Dan Perkembangan Asuransi Islam Serta Perbedaannya Dengan Asuransi Konvensional. JEAM, X(1), 72–99.
[27] Putra, B. K., & Hasib, F. F. (2014). Proses Pengambilan Keputusan Nasabah Bank Syariah Dalam Memilih Produk Pembiayaan Kepemilikan Rumah (Studi Kasus Nasabah Bank Muamalat KCI Darmo Surabaya). JESTT, 1, 144–160.
[28] Rahmat Habiby, T. (2013). Analisis Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Nasabah Dalam Meminjam Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Studi Kasus Di Kota Malang. Jurnal Kuliah FEB UNIVERSITAS BRAWIJAYA.
[29] Rudyawan, A. P., & Badera, I. D. N. (2002). Opini Audit Going Concern: Kajian Berdasarkan Model Prediksi Kebangkrutan, Pertumbuhan Perusahaan, Leverage, dan Reputasi Auditor. Jurnal Bisnis Dan Akuntansi, 1–17.
[30] Said, A. (2017). Perlindungan Hukum Bagi Nasabah Yang Didaftarhitamkan Akibat Kesalahan Sistem Perbankan Menurut UU No. 10 Tahun 1998 Tentang Perbankan. Lex Crimen, VI(3), 53–60.
[31] Saripatul Radiah, D. (2014). Analisis Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Nasabah Mengambil KPR Pada Bank Mandiri Cabang Utama Samarinda. EJournal Ilmu Administrasi Bisnis, 2(1), 15–29.
[32] Sergianno, G. (2010). Analisis Terhadap Putusan Pengadilan Niaga Jakarta Pusat NO. 70/PAILIT/2010/PN.NIAGA.JKT.PST Dalam Perkara Kepailitan PT. Dewata Royal International, (70).
[33] Setyawan, A. A. (2014). Studi Eksploratori Tentang Perilaku Niat Beli Produk Keuangan Syariah. Enhancing Indonesia’s Competitive Advantage for the Bettermen of the Society.
[34] Subianto, T. (2007). Studi Tentang Perilaku Konsumen Beserta Implikasinya Terhadap Keputusan Pembelian. Jurnal Ekonomi MODERNISASI, 3, 165–182.
[35] Suharyat, Y. (2009). Hubungan Antara Sikap, Minat dan Perilaku Manusia. Region, I(3), 1–19. https://doi.org/10.1073/pnas.0703993104
[36] Sukotjo, H., & Radix A, S. (2010). Analisa Marketing Mix-7P (Produk, Price, Promotion, Place, partisipant, Process, dan Physical Evidence) Terhadap Keputusan Pembelian Produk Klinik Kecantikan Teta di Surabaya. Jurnal Mitra Ekonomi Dan Manajemen Bisnis, 1(2), 216–228.
[37] Ulum, K. (2016). Hakikat Keharaman Riba Dalam Islam, 1(September), 115–126.
[38] Wahyono, R. E. S. (2012). Pengaruh Corporate Governance Terhadap Manajemen Laba Di Industri Perbankan Indonesia. Jurnal Ilmu & Riset Akuntansi, 1(12), 1–26. https://doi.org/10.1016/B978-0-08-097086-8.73019-4
[39] Waspodo, A. A., Handayani, N. C., & Paramita, W. (2013). Pengaruh Kepuasan Kerja dan Stres Kerja terhadap Turnover Intention pada Karyawan PT. Unitex di Bogor. Jurnal Riset Manajemen Sains Indonesia (JRMSI), 4(1), 97–115.
[40] Wibisono, A., & Suhayati, E. (2014). Pengaruh Sanksi Denda Dan Kualitas Pelayanan Pajak Terhadap Kepatuhan Wajib Pajak Badan (Studi Kasus Pada Kantor Pelayanan Pajak Pratama Sumedang), 1–23.
[41] Wibowo, S. F., & Karimah, M. P. (2012). Pengaruh Iklan Televisi Dan Harga Terhadap Keputusan Pembelian Sabun LUX (Survei Pada Pengunjung Mega Bekasi Hypermall), 3(1), 1–15.
[42] Widoyoko, E. P. (2000). Evaluasi Program Pembelajaran. Jurnal Ilmu Pendidikan, 1–16.
[43] Widyasari, S., & Triastuti Fifilia, E. (2009). Analisis Pengaruh Produk, Harga, Promosi Dan Lokasi Terhadap Keputusan Pembelian Rumah (Studi Pada Perumahan Graha Estetika Semarang). TEMA (Telaah Manajemen), 6, 159–169.
[44] Yahya, A. (2016). Analisis Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Nasabah Memilih Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Syariah (Studi Pada KPR Syariah Bank BTN Syariah Cabang Malang). Jurnal Ilmiah FEB UNIVERSITAS BRAWIJAYA.
https://doi.org/10.1017/CBO9781107415324.004
[2] Ayodya, D., & Khasanah, I. (2016). Analisis Pengaruh Diferensiasi Produk, Kualitas Produk, Kualitas Layanan Dan Sikap Konsumen Terhadap Keputusan Pengambilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Diponegoro Journal Of Management, 4, 1–11. Retrieved from http://ejournal-s1.undip.ac.id/index.php/dbr
[3] Baraba, A. (1999). Prinsip Dasar Operasional Perbankan Syariah. Bulletin of Monetary Economics and Banking, 2, 1–8.
[4] Djunaeni, M. E., & Yusuf, M. (2017). Analisis Penerapan Denda Di Lembaga Keuangan Syariah Perspektif Hukum Islam. Al-Amwal, 9 (2).
[5] Ediati, T. (2014). Analisis Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Pengambilan Keputusan Konsumen Dalam Pembelian Perumahan Di Surakarta. Widya Ganeswara, 24, 23–32.
[6] Elimpen. (n.d.). Leasing Dalam Perspektif Ekonomi Islam.
[7] Fauzi, N. A. B. M., & Ismail, A. G. Bin. (2013). Pengurusan Hutang Lapuk di Perbankan Islam Merentasi Kitaran Ekonomi. Prosiding PERKEM VIII, 1(September), 38–49.
[8] Fitrian, B. (2017). Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Preferensi Nasabah Terhadap Produk Pembiayaan Murabahah Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Syariah (Studi Kasus Di Bank Syariah Mandiri Cabang Surabaya Sungkono). Jurnal Ilmiah FEB UNIVERSITAS BRAWIJAYA, 1–11.
[9] Ghofur, A. (2016). Konsep Riba Dalam Al-Quran. Economica, 7(01), 01-26.
[10] Gunawan, A. I., & Cahyanti, F. (2014). Pengaruh Pembiayaan KPR Syariah Terhadap Proses Keputusan Pembelian Rumah Di Kota Cirebon. Edunomic, 2(2).
[11] Hadjar, I. (2006). Syari’at Islam Dan Hukum Positif Di Indonesia. Al-Mawarid, XVI, 2.
[12] Hasyim, M. S. (2008). Bunga Bank: Antara Paradigma Tekstual Dan Kontekstual. HUNAFA: Jurnal Studia Islamika, 5(1), 45–58. Retrieved from http://www.jurnalhunafa.org/index.php/hunafa/article/view/151
[13] Hidayat, G. (2017). Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Permintaan KPR Pada Bank Syariah Di Kabupaten Sumedang. Coopetion, VIII, 129–137.
[14] Indayani, K., Kirya, I. K., & Yulianthini, N. N. (2014). Analisis Faktor-Faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Konsumen Dalam Membeli Mobil. E-Journal Bisma Universitas Pendidikan Ganesha Jurusan Manajemen, 2(1). Retrieved from http://id.portalgaruda.org/index.php?ref=browse&mod=viewarticle&article=138840
[15] Isfardiyana, S. H. (2016). Sita Umum Kepailitan Mendahului Sita Pidana Dalam Pemberesan Harta Pailit. Jurnal Ilmu Hukum Padjadjaran, 3, 628–650.
[16] Kosasi, S., & Hasan. (2015). Perancangan Sistem Pengolahan Data Debitur Untuk Mengetahui Kolektibilitas Debitur Bank. Seminar Nasional Teknologi Informasi Dan Multimedia 2015, 6–8.
[17] Liana, L. (2009). Penggunaan MRA Dengan Spss Untuk Menguji Pengaruh Variabel Moderating Terhadap Hubungan Antara Variabel Independen Dan Variabel Dependen. Jurnal Teknologi Informasi DINAMIK, XIV(2), 90–97.
[18] Makmun, S., & Ratnasari, R. T. (2015). Faktor Nasabah Memilih BMT Mandiri Sejahtera Gresik. Jestt, 2(8), 614–626.
[19] Malarangan, H. (2007). Sistem Bunga Dalam Bisnis Moderen (Suatu Analisis Berdasarkan Hukum Islam). Jurnal Hunafa, 4(4), 373–382.
[20] Munawaroh, F. (2012). Konsep Diri, Intensitas Komunikasi Orang Tua-Anak, dan Kecenderungan Perilaku Seks Pranikah. Persona, Jurnal Psikologi Indonesia, 1(2), 105–113. Retrieved from http://jurnal.untag- sby.ac.id/index.php/persona/article/view/35
[21] Munparidi. (2012). Pengaruh Kepemimpinan, Motivasi, Pelatihan, Dan Lingkungan Kerja Terhadap Kinerja Karyawan Pada Perusahaan Daerah Air Minum Tirta Musi Kota Palembang. Jurnal Orasi Bisnis, 47–54. Retrieved from jurnal.polsri.ac.id
[22] Nasrullah, M. (2015). Islamic Branding, Religiusitas Dan Keputusan Konsumen Terhadap Produk. Jurnal Hukum Islam (JHI), 13(79), 79–87.
[23] Nugroho, Anton Priyo. (2015). Pengaruh Religiusitas dan Efikasi Diri Terhadap Perilaku Menabung di Perbankan Syariah. Disertasi. 1–257.
[24] Oktavianingrum, Y. (2016). Analisis Preferensi Nasabah Terhadap Pembiayaan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Antara Bank Umum Syariah Dan Bank Umum Konvensional (Studi Kasus di Kota Malang). Jurnal Ilmiah FEB UNIVERSITAS BRAWIJAYA.
[25] Pato, S. (2013). Analisis Pemberian Kredit Mikro Pada Bank Syariah Mandiri Cabang Manado. Jurnal EMBA, 1(4), 875–885. https://doi.org/10.1017/CBO9781107415324.004
[26] Puspitasari, N. (2011). Sejarah Dan Perkembangan Asuransi Islam Serta Perbedaannya Dengan Asuransi Konvensional. JEAM, X(1), 72–99.
[27] Putra, B. K., & Hasib, F. F. (2014). Proses Pengambilan Keputusan Nasabah Bank Syariah Dalam Memilih Produk Pembiayaan Kepemilikan Rumah (Studi Kasus Nasabah Bank Muamalat KCI Darmo Surabaya). JESTT, 1, 144–160.
[28] Rahmat Habiby, T. (2013). Analisis Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Nasabah Dalam Meminjam Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) Studi Kasus Di Kota Malang. Jurnal Kuliah FEB UNIVERSITAS BRAWIJAYA.
[29] Rudyawan, A. P., & Badera, I. D. N. (2002). Opini Audit Going Concern: Kajian Berdasarkan Model Prediksi Kebangkrutan, Pertumbuhan Perusahaan, Leverage, dan Reputasi Auditor. Jurnal Bisnis Dan Akuntansi, 1–17.
[30] Said, A. (2017). Perlindungan Hukum Bagi Nasabah Yang Didaftarhitamkan Akibat Kesalahan Sistem Perbankan Menurut UU No. 10 Tahun 1998 Tentang Perbankan. Lex Crimen, VI(3), 53–60.
[31] Saripatul Radiah, D. (2014). Analisis Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Nasabah Mengambil KPR Pada Bank Mandiri Cabang Utama Samarinda. EJournal Ilmu Administrasi Bisnis, 2(1), 15–29.
[32] Sergianno, G. (2010). Analisis Terhadap Putusan Pengadilan Niaga Jakarta Pusat NO. 70/PAILIT/2010/PN.NIAGA.JKT.PST Dalam Perkara Kepailitan PT. Dewata Royal International, (70).
[33] Setyawan, A. A. (2014). Studi Eksploratori Tentang Perilaku Niat Beli Produk Keuangan Syariah. Enhancing Indonesia’s Competitive Advantage for the Bettermen of the Society.
[34] Subianto, T. (2007). Studi Tentang Perilaku Konsumen Beserta Implikasinya Terhadap Keputusan Pembelian. Jurnal Ekonomi MODERNISASI, 3, 165–182.
[35] Suharyat, Y. (2009). Hubungan Antara Sikap, Minat dan Perilaku Manusia. Region, I(3), 1–19. https://doi.org/10.1073/pnas.0703993104
[36] Sukotjo, H., & Radix A, S. (2010). Analisa Marketing Mix-7P (Produk, Price, Promotion, Place, partisipant, Process, dan Physical Evidence) Terhadap Keputusan Pembelian Produk Klinik Kecantikan Teta di Surabaya. Jurnal Mitra Ekonomi Dan Manajemen Bisnis, 1(2), 216–228.
[37] Ulum, K. (2016). Hakikat Keharaman Riba Dalam Islam, 1(September), 115–126.
[38] Wahyono, R. E. S. (2012). Pengaruh Corporate Governance Terhadap Manajemen Laba Di Industri Perbankan Indonesia. Jurnal Ilmu & Riset Akuntansi, 1(12), 1–26. https://doi.org/10.1016/B978-0-08-097086-8.73019-4
[39] Waspodo, A. A., Handayani, N. C., & Paramita, W. (2013). Pengaruh Kepuasan Kerja dan Stres Kerja terhadap Turnover Intention pada Karyawan PT. Unitex di Bogor. Jurnal Riset Manajemen Sains Indonesia (JRMSI), 4(1), 97–115.
[40] Wibisono, A., & Suhayati, E. (2014). Pengaruh Sanksi Denda Dan Kualitas Pelayanan Pajak Terhadap Kepatuhan Wajib Pajak Badan (Studi Kasus Pada Kantor Pelayanan Pajak Pratama Sumedang), 1–23.
[41] Wibowo, S. F., & Karimah, M. P. (2012). Pengaruh Iklan Televisi Dan Harga Terhadap Keputusan Pembelian Sabun LUX (Survei Pada Pengunjung Mega Bekasi Hypermall), 3(1), 1–15.
[42] Widoyoko, E. P. (2000). Evaluasi Program Pembelajaran. Jurnal Ilmu Pendidikan, 1–16.
[43] Widyasari, S., & Triastuti Fifilia, E. (2009). Analisis Pengaruh Produk, Harga, Promosi Dan Lokasi Terhadap Keputusan Pembelian Rumah (Studi Pada Perumahan Graha Estetika Semarang). TEMA (Telaah Manajemen), 6, 159–169.
[44] Yahya, A. (2016). Analisis Faktor-faktor Yang Mempengaruhi Keputusan Nasabah Memilih Kredit Pemilikan Rumah (KPR) Syariah (Studi Pada KPR Syariah Bank BTN Syariah Cabang Malang). Jurnal Ilmiah FEB UNIVERSITAS BRAWIJAYA.
https://doi.org/10.1017/CBO9781107415324.004
Downloads
Published
2019-06-26
How to Cite
Irawan, F. (2019). DETERMINAN KONSUMEN DALAM PEMBELIAN RUMAH (KPR) DEVELOPER SYARIAH. Widya Balina, 4(1), 16–32. Retrieved from https://journal.staidenpasar.ac.id/index.php/wb/article/view/22
Issue
Section
Articles
